政策调控频繁 房企提薪百万求地产人才
来源: 合肥房产资讯 作者: 张国栋

　　在房产调控政策背景下，未来房地产市场将面临新的机遇和挑战。此时，众多房产企业最紧缺的，可能不是市场，不是资金，而是人才。近日，成都地产行业人才争夺已经全面打响：在人才市场上出现了房地产企业招聘火热的现象；本土地产企业与外来地产商，不惜重金，伸出最高年薪百万元的“橄榄枝”，四处招贤纳士。特别是开发商在拼抢核心高端运营管理方面的人才，其激烈程度丝毫不逊色于对优质土地和潜在客户群的争夺。

　　备战2011地产人才引进成常态尽管目前房地产市场还处于淡季，但一家企业的人力资源部王经理，从春节大假一结束，就一直忙于为公司招兵买马的重要任务上。

　　“在春节期间，公司就加班召开会议，对应对今年市场形势和公司新项目推进，将人才引进列入了企业节后的首要任务。同行其它的公司也跟我们差不多。”王经理说，从普通的销售人员和高端营销策划人才、CEO，公司都很急需，原因就是公司今年有比较多集中亮相的楼盘，项目公司总经理、工程、法务、财务、人力资源、营销等各个专业领域的人才缺口较大。但经过半个多月的奔波，他也没有能按期完成任务。特别是有经验、懂管理、能策划的高端人才，更是难以寻觅。

　　走访中，许多开发商对备战2011年，均有人才引进计划。而且，他们表示：今年，“人才引进将成为一种常态。”

　　求贤若渴企业百万高薪“抢”人才

　　近期成都各大报纸和招聘网站，房地产企业的招聘广告铺天盖地，从本土企业到外来房企，从高级核心人才到一般销售管理人才，年薪从几万到百万，一应俱全。

　　到底成都房地产市场高级人才缺口有多大？记者对一天的房产招聘广告做了一下简单的统计，在同一媒体上刊登广告的房企达到十余家，除了一般中小型地产企业外，诸如保利、蓝光、恒大、万达等大批知名地产企业，用整版广告招揽人才。仅仅蓝光地产集团，提供招聘的岗位数量最多的达到80余个，囊括了技术、工程、财务管理、营销等企业核心领域的岗位，从普通员工到企业高管，均有涉足。为真正吸引到企业所需之才，蓝光给出了百万年薪的最高待遇。

　　随着房地产企业的一路高走，不少企业都进入了高速发展期，对于他们来说，有实力的高端人才是最缺少的。今年成都市场楼盘新老项目达到百余个，高级管理人才、营销人才是最紧缺的，各个企业不得不在年初就开始“抢人”大战。

　　据了解，蓝光今年将会有十个楼盘上市销售，保利今年也将推出12个楼盘。即使开发商平时储备和培养了一些人才，但面临今年的市场发展，各地产企业的人才缺口仍然很大。

　　新动向拿地、融资人才最抢手

　　在这一次突然爆发的抢人潮中，对于人才的需求却有着与前两年不一样的特点。据了解，市场营销人才一直是需求热点，但今年房企最重视还包括能够拿地，懂得融资甚至酒店管理方面的高端人才。

　　在土地存量越来越少的成都城区，想要拿到开发用地，将会越来越难了。“谁有能力拿到土地，那就是拥有了市场。拿不到土地就不能开发项目，就得退出市场。”业界人士认为，拿地人才引进，将决定企业成功第一步，其次就是融资人才。他认为，还有很多开发商扩大商业市场，包括星级酒店、高档会所等，这些产业更需要懂经营酒店方面的人才综合型人才。

　　能人善用“抢人”又防挖墙角成都一知名猎头公司知名顾问分析认为，企业真正需要的高层管理者和核心人才却供不应求，加之近两年猎头市场的火热，高级人才的薪酬因此被持续炒高。他认为，随着一线城市的开发空间越来越小，像成都这样二线优势显著的城市，成为了地产企业角逐的重要场所，随着地产企业的战略大转移，跨区域人才的紧缺便成为这个时代迫在眉睫的问题。

　　在大势招揽人才的同时，一些开发商也担心其他同行挖自己企业的成熟高端人才。

　　据记者了解到，房企在高薪招聘人才的同时，还要想尽办法防止自己的优秀人才被挖走，提高薪酬成了最有效的手段之一。

　　其次，越来越房产企业通过企业文化建设，增加人才归属感和安全感，采取能人善用等多种管理手段，用情感、职务、薪酬、事业等方式留住人才。